Viernes, 17 Enero 2014 01:00

Informe de Evaluación de Edificios.

Informe de evaluación de edificios Informe de evaluación de edificios Global Hispana

 El IEE: Informe de Evaluación de Edificios es un informe que abarca los principales aspectos del edificio en relación con la seguridad, la eficiencia energética y la accesibilidad.

 

El IEE informe de Evaluación de Edificios está regulado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.


¿Por qué es importante el IEE? Es  importante porque conjunta los tres aspectos más importantes del edificio respondiendo a las preguntas de: ¿es seguro?, ¿es estable?, ¿supone riesgos?, ¿necesita reparaciones urgentes?,¿cuánto consume el edificio?, ¿el edificio permite el acceso a todos sus ocupantes?, ¿es posible que una persona con minusvalías acceda a este por sus propios medios?...

¿Qué edificios tienen que tener el IEE obligatoriamente? Según la Ley 8/2013, de 26 de junio, el IEE es obligatorio para los edificios de 2 ó más viviendas con una antigüedad superior a 50 años. Además, este informe tiene una validez de 10 años.

¿Cuenta con ayudas para su realización? La realización del IEE está subvencionado para todos los edificios, independientemente de su antigüedad, según el plan del RD 233/2013 y hasta la fecha de 2016. Las ayudas consistirán en una subvención, equivalente a una cantidad máxima de 20€ por cada una de las viviendas de las que conste el edificio, y una cantidad máxima de 20€ por cada 100 m2 de superficie útil de local, sin que en ningún caso pueda superarse la cantidad de 500€, ni el 50% del coste del informe por edificio.

¿Para qué sirve?

1. Garantizar la seguridad estructural de todos los ocupantes del edificio, pudiendo llegar a detectar a través de este informe daños en la estructura e instalaciones de los edificios.

2. Evitar infracciones y multas por parte de la Administración.


3. Es requisito indispensable su presentación para poder acogerse al programa de subvenciones (*) establecido en el Real Decreto 233/2013, para llevar a cabo obras de rehabilitación estructural y energética y obras de mejora de accesibilidad (instalación de ascensores, salva escaleras y
rampas) en los edificios.


4. Garantizar que el seguro obligatorio de la Comunidad de Propietarios nos cubra en caso de accidente, ya que hay compañías de seguros que sin la realización de este informe no se responsabilizan de los posibles daños que puedan originarse en el edificio(incendio, daños  por agua, inundaciones  etc…).


(*) Podrán acogerse a las subvenciones para las obras de rehabilitación estructural y energética y obras de mejora de accesibilidad, los edificios de viviendas finalizados antes de 1981, y también, todos aquellos que, independientemente de su año de finalización presenten graves daños estructurales.

 

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